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淄博火車站北廣場片區(qū)A4地塊調(diào)查范圍為分布于淄博市張店區(qū)車站街道辦事處健康街以西，杏園西路以北，興學街以南的15個地塊，面積為7667.72m2。原土地使用權(quán)人分別為淄博市張店區(qū)車站辦事處房地塊開發(fā)公司、淄博筑鑫置業(yè)有限公司、中國郵政集團有限公司淄博市分公司以及其他商業(yè)個體戶。地塊原土地性質(zhì)為商業(yè)用地，地塊范圍內(nèi)大多是商鋪、小餐館、其他商業(yè)網(wǎng)點以及原淄博郵政公司公寓等，根據(jù)《淄博張店老城區(qū)控制性詳細規(guī)劃火車站北片區(qū)修改》，該地塊將規(guī)劃用途將變更為居住用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。《山東省生態(tài)環(huán)境廳山東省自然資源廳關(guān)于深化建設(shè)用地土壤環(huán)境管理服務高質(zhì)量發(fā)展的意見》（魯環(huán)發(fā)[2023]20號）要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地（“一住兩公”）的地塊，應當開展土壤污染狀況調(diào)查。淄博火車站南廣場片區(qū)建設(shè)指揮部辦公室為此委托山東科建檢測服務有限公司開展土壤污染狀況調(diào)查，并編制土壤污染狀況調(diào)查報告。

我單位接受委托后，依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019）對該地塊開展了土壤污染狀況調(diào)查。2022年4月-2024年8月，我單位對項目地塊及周邊進行了現(xiàn)場踏勘及現(xiàn)場快速檢測，并對土地使用權(quán)人、周邊居民、地塊管理機構(gòu)等地塊現(xiàn)狀或歷史知情人進行了人員訪談。調(diào)查期間收集了該地塊相關(guān)資料，并從天地圖歷史影像中截取該地塊2004年～2023年衛(wèi)星影像進行分析。

經(jīng)調(diào)查地塊歷史上主要為商業(yè)用地，在當前和歷史上均無潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調(diào)查地塊土壤污染的可能性很小，經(jīng)現(xiàn)場快篩，檢測數(shù)據(jù)無異常，未發(fā)現(xiàn)該地塊受到污染的情況。綜上，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)現(xiàn)狀無明確造成土壤污染的污染源，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)歷史上無明顯造成土壤污染的污染源，淄博火車站北廣場片區(qū)A4地塊環(huán)境狀況可接受，今后可作為居住用地使用。本次土壤污染狀況調(diào)查工作結(jié)束，無需開展第二階段調(diào)查。